石家庄业主如何申请加装电梯

石家庄业主如何申请加装电梯？

1首先做好准备工作

由具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、解构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案，以及住宅结构改造可行性鉴定报告。



2然后提出书面申请

通过所在办事处向区**提出书面申请。初审部门在小区显著位置及本幢（本单元）就书面意见和设计方案进行公示，对公示情况形成公示报告。

3办理施工手续

向房屋安全行政主管部门申请住宅结构变动许可→

向规划部门申请办理建设工程规划许可手续→

投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的建筑工程，向城乡建设主管部门申请办理施工许可证→

增设电梯与原建筑消防安全相关联且工程投资额在30万元以上的，到公安机关消防机构办理消防设计备案→

影响防空地下室的，应当依法向人防部门申请办理相关手续
既有住宅在原有小区用地范围内加装电梯的，在不增加与电梯无关的建筑功能和建筑面积情况下，不需办理占用土地等相关手续，容积率增加部分不再补缴地价款，也不需补缴**基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。

既有住宅加装电梯的，加装电梯后新增面积为加装范围内全体业主共有，不予按房屋办理不动产登记。

相关房屋产权发生转移的，受让人自该房屋转移登记之日起，承接和履行转让人的权利和义务。